El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires impulsó un proyecto de ley en la Legislatura Bonaerense para crear un Régimen de Alquiler Social. La propuesta pone el foco en la segmentación del mercado habitacional, priorizando a las familias de ingresos medios y medios bajos, quiénes enfrentan los mayores obstáculos económicos para alquilar. Desde la institución remarcaron que el proyecto no busca resolver de fondo la problemática habitacional del país, sino ofrecer una ayuda concreta para reducir los costos iniciales de ingreso, tales como los honorarios inmobiliarios, depósitos y costos de conexión de servicios.
La iniciativa establece que, cuando un inmueble se encuadre dentro de este régimen social, los profesionales inmobiliarios tendrán la obligación de informar sobre las condiciones y beneficios del programa. Asimismo, el proyecto involucra a las empresas prestadoras de servicios públicos para que no apliquen tarifas excesivas al dar el alta de suministros como la luz. Para incentivar la oferta, también contempla beneficios e incentivos fiscales para los propietarios, en el marco de alquileres cuyas cuotas mensuales se ubiquen por debajo de un umbral de referencia equivalente al básico de la categoría 20.
Luis recordó que esta iniciativa ya había sido impulsada en 2018 y 2023, y que en esta oportunidad busca ganar mayor visibilidad pública y debate parlamentario. Además de sostener conversaciones con legisladores de diversos bloques, como el diputado Rubén Eslaiman, el titular de la entidad enfatizó la importancia de acompañar estas herramientas con discusiones más profundas sobre salarios, créditos hipotecarios y una política integral de acceso a la tierra.
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